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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2958 萬
- 參考單價：42.93 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：68.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.02 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 土地面積：50.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於豐原核心精華地段，擁有優越的學區資源與成熟的生活機能，且邊間採光與格局規劃適合多代同堂的家庭需求。然而，考慮到其 53 年的高齡屋況以及每坪近 43 萬的單價，對於追求新房品質或資金較吃緊的買方而言風險較高。
購買建議：適合預算充足且願意進行翻新者。 如果您能接受老屋維護成本並有額外整修預算，此宅的地段優勢與大面寬空間將能提供高居住滿意度；若以短期投資或單純自住求新穎為優先考量，則建議多比較周邊新成屋或低樓齡物件。
問與答
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張晴涵(仲介，收取服務費)
暱稱：莎莎&馬哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-278307
訂閱：4 (加入)
豐原中山圓北 加盟店
經紀業名稱: 昇福不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第473951號
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